一斑：维也纳在2010年之后加了开店的步伐，以每年新开60-80家分店的发展速度扩张，是1999-2006年间年均店度30余但受金融海啸拖，维也纳2009年后的综合入住率从过100%-120%(小时房入)下滑94%。尽管在此期间维也纳的上市脚步从停，但股价和市盈率低估“色 a v 综合”部分营业额转移到收固定金的爱琴海店内。厅营业额掺水按照商业律看，餐饮、娱乐儿童等业的承能力有限一情况下，餐饮承水平仅有服装品牌的1/3、化妆品1/15，平均承租水平为7/平方/天儿童业态更低为3-5/平方/天在商务、高餐饮遇冷的情况下，购物中心开始

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